Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 969 zł na 10 lat będzie kosztował 17 996 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 619 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 722 504 zł
| Cena: | 11 550 968,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 445,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 722 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 996 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 619 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 181 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 207 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 872 zł | 18% | 10 lat | 16 196 768 zł | 2 139 159 zł | 14 057 610 zł | 76 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 706 066 zł | 18% | 10 lat | 19 796 050 zł | 2 614 527 zł | 17 181 523 zł | 94 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 969 zł | 8% | 10 lat | 18 504 652 zł | 2 473 409 zł | 16 031 243 zł | 99 338 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 969 zł | 28% | 10 lat | 17 488 167 zł | 2 280 277 zł | 15 207 890 zł | 71 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 969 zł w kredycie na 9 471 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 471 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 618 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 156 zł czyli o 19 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
