Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 969 zł na 10 lat będzie kosztował 17 488 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 207 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 722 504 zł
| Cena: | 11 550 968,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 445,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 722 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 488 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 207 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 728 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 872 zł | 28% | 10 lat | 15 739 350 zł | 2 052 249 zł | 13 687 101 zł | 64 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 706 066 zł | 28% | 10 lat | 19 236 983 zł | 2 508 304 zł | 16 728 679 zł | 78 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 969 zł | 18% | 10 lat | 17 996 409 zł | 2 376 843 zł | 15 619 566 zł | 85 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 969 zł w kredycie na 8 316 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 316 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 079 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 332 zł czyli o 20 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
