Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 969 zł na 10 lat będzie kosztował 18 504 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 031 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 722 504 zł
| Cena: | 11 550 968,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 445,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 722 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 504 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 031 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 218 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 872 zł | 8% | 10 lat | 16 654 187 zł | 2 226 068 zł | 14 428 119 zł | 89 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 706 066 zł | 8% | 10 lat | 20 355 117 zł | 2 720 750 zł | 17 634 367 zł | 109 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 969 zł | 4% | 10 lat | 18 735 671 zł | 2 517 303 zł | 16 218 369 zł | 105 114 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 969 zł | 18% | 10 lat | 17 996 409 zł | 2 376 843 zł | 15 619 566 zł | 85 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 969 zł w kredycie na 10 626 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 626 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 530 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 157 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 980 zł czyli o 18 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 530 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
