Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 969 zł na 10 lat będzie kosztował 18 735 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 218 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 722 504 zł
| Cena: | 11 550 968,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 445,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 722 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 735 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 218 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 840 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 872 zł | 4% | 10 lat | 16 862 104 zł | 2 265 572 zł | 14 596 532 zł | 94 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 706 066 zł | 4% | 10 lat | 20 609 238 zł | 2 769 033 zł | 17 840 206 zł | 115 625 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 969 zł | 8% | 10 lat | 18 504 652 zł | 2 473 409 zł | 16 031 243 zł | 99 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 969 zł w kredycie na 11 088 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 088 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 684 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 773 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 110 zł czyli o 17 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 684 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
