Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 109 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 541 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 273 zł
| Cena: | 1 155 108,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 349,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 541 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 598 zł | 28% | 10 lat | 1 594 743 zł | 207 202 zł | 1 387 541 zł | 6 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 619 zł | 28% | 10 lat | 1 949 130 zł | 253 247 zł | 1 695 883 zł | 7 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 109 zł | 18% | 10 lat | 1 822 761 zł | 239 881 zł | 1 582 880 zł | 8 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 109 zł w kredycie na 831 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831678.56 zł.
| Kwota kredytu: | 831 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 108 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 233 zł czyli o 2 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
