Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 109 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 273 zł
| Cena: | 1 155 108,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 349,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 598 zł | 8% | 10 lat | 1 686 227 zł | 224 584 zł | 1 461 643 zł | 8 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 619 zł | 8% | 10 lat | 2 060 945 zł | 274 492 zł | 1 786 453 zł | 10 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 109 zł | 4% | 10 lat | 1 896 688 zł | 253 928 zł | 1 642 761 zł | 10 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 109 zł | 18% | 10 lat | 1 822 761 zł | 239 881 zł | 1 582 880 zł | 8 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 109 zł w kredycie na 1 062 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062700.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 798 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
