Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 551 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 551 240 zł na 10 lat będzie kosztował 18 505 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 031 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 723 038 zł
| Cena: | 11 551 240,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 570,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 723 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 505 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 031 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 218 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 396 116 zł | 8% | 10 lat | 16 654 578 zł | 2 226 120 zł | 14 428 458 zł | 89 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 706 364 zł | 8% | 10 lat | 20 355 595 zł | 2 720 814 zł | 17 634 782 zł | 109 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 551 240 zł | 4% | 10 lat | 18 736 112 zł | 2 517 362 zł | 16 218 750 zł | 105 116 zł |
| Większy wkład własny | 11 551 240 zł | 18% | 10 lat | 17 996 832 zł | 2 376 899 zł | 15 619 934 zł | 85 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 551 240 zł w kredycie na 10 627 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 627 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 530 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 157 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 983 zł czyli o 18 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 530 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
