Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 551 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 551 240 zł na 10 lat będzie kosztował 18 736 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 218 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 723 038 zł
| Cena: | 11 551 240,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 570,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 723 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 736 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 218 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 840 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 396 116 zł | 4% | 10 lat | 16 862 500 zł | 2 265 626 zł | 14 596 875 zł | 94 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 706 364 zł | 4% | 10 lat | 20 609 723 zł | 2 769 098 zł | 17 840 625 zł | 115 628 zł |
| Większy wkład własny | 11 551 240 zł | 8% | 10 lat | 18 505 087 zł | 2 473 467 zł | 16 031 620 zł | 99 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 551 240 zł w kredycie na 11 089 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 089 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 684 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 773 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 113 zł czyli o 17 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 684 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
