Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 552 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 552 037 zł na 10 lat będzie kosztował 17 998 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 621 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 724 605 zł
| Cena: | 11 552 036,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 936,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 724 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 998 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 377 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 621 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 183 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 032 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 396 833 zł | 18% | 10 lat | 16 198 266 zł | 2 139 356 zł | 14 058 910 zł | 76 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 707 241 zł | 18% | 10 lat | 19 797 881 zł | 2 614 769 zł | 17 183 112 zł | 94 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 552 037 zł | 8% | 10 lat | 18 506 363 zł | 2 473 638 zł | 16 032 725 zł | 99 348 zł |
| Większy wkład własny | 11 552 037 zł | 28% | 10 lat | 17 489 784 zł | 2 280 488 zł | 15 209 296 zł | 71 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 552 037 zł w kredycie na 9 472 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 472 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 147 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 619 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 166 zł czyli o 19 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 147 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
