Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 552 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 552 037 zł na 10 lat będzie kosztował 17 489 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 209 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 724 605 zł
| Cena: | 11 552 036,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 936,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 724 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 489 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 209 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 621 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 396 833 zł | 28% | 10 lat | 15 740 806 zł | 2 052 439 zł | 13 688 367 zł | 64 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 707 241 zł | 28% | 10 lat | 19 238 762 zł | 2 508 536 zł | 16 730 226 zł | 78 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 552 037 zł | 18% | 10 lat | 17 998 074 zł | 2 377 063 zł | 15 621 011 zł | 85 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 552 037 zł w kredycie na 8 317 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 317 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 080 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 341 zł czyli o 20 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
