Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 553 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 553 944 zł na 10 lat będzie kosztował 17 492 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 211 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 728 356 zł
| Cena: | 11 553 943,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 314 814,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 728 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 492 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 211 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 732 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 623 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 398 549 zł | 28% | 10 lat | 15 743 404 zł | 2 052 778 zł | 13 690 626 zł | 64 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 709 338 zł | 28% | 10 lat | 19 241 938 zł | 2 508 950 zł | 16 732 987 zł | 78 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 553 944 zł | 18% | 10 lat | 18 001 044 zł | 2 377 455 zł | 15 623 589 zł | 85 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 553 944 zł w kredycie na 8 318 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 318 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 082 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 356 zł czyli o 20 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
