Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 553 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 553 944 zł na 10 lat będzie kosztował 18 001 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 623 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 728 356 zł
| Cena: | 11 553 943,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 314 814,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 728 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 001 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 377 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 623 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 185 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 035 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 211 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 398 549 zł | 18% | 10 lat | 16 200 940 zł | 2 139 709 zł | 14 061 230 zł | 76 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 709 338 zł | 18% | 10 lat | 19 801 149 zł | 2 615 200 zł | 17 185 948 zł | 94 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 553 944 zł | 8% | 10 lat | 18 509 418 zł | 2 474 046 zł | 16 035 372 zł | 99 364 zł |
| Większy wkład własny | 11 553 944 zł | 28% | 10 lat | 17 492 671 zł | 2 280 864 zł | 15 211 807 zł | 71 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 553 944 zł w kredycie na 9 474 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 474 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 147 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 622 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 183 zł czyli o 19 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 147 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
