Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 553 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 553 944 zł na 10 lat będzie kosztował 18 740 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 222 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 728 356 zł
| Cena: | 11 553 943,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 314 814,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 728 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 740 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 222 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 035 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 398 549 zł | 4% | 10 lat | 16 866 447 zł | 2 266 156 zł | 14 600 291 zł | 94 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 709 338 zł | 4% | 10 lat | 20 614 546 zł | 2 769 746 zł | 17 844 800 zł | 115 655 zł |
| Większy wkład własny | 11 553 944 zł | 8% | 10 lat | 18 509 418 zł | 2 474 046 zł | 16 035 372 zł | 99 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 553 944 zł w kredycie na 11 091 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 091 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 685 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 776 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 142 zł czyli o 18 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 685 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
