Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 555 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 555 123 zł na 10 lat będzie kosztował 18 742 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 224 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 730 675 zł
| Cena: | 11 555 122,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 356,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 730 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 742 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 518 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 224 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 601 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 846 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 037 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 399 610 zł | 4% | 10 lat | 16 868 168 zł | 2 266 387 zł | 14 601 781 zł | 94 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 710 635 zł | 4% | 10 lat | 20 616 650 zł | 2 770 029 zł | 17 846 621 zł | 115 667 zł |
| Większy wkład własny | 11 555 123 zł | 8% | 10 lat | 18 511 306 zł | 2 474 298 zł | 16 037 008 zł | 99 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 555 123 zł w kredycie na 11 092 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 092 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 685 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 778 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 154 zł czyli o 18 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 685 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
