Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 555 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 555 123 zł na 10 lat będzie kosztował 18 511 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 037 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 730 675 zł
| Cena: | 11 555 122,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 356,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 730 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 511 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 037 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 433 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 640 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 224 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 399 610 zł | 8% | 10 lat | 16 660 176 zł | 2 226 869 zł | 14 433 307 zł | 89 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 710 635 zł | 8% | 10 lat | 20 362 437 zł | 2 721 728 zł | 17 640 709 zł | 109 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 555 123 zł | 4% | 10 lat | 18 742 409 zł | 2 518 208 zł | 16 224 201 zł | 105 152 zł |
| Większy wkład własny | 11 555 123 zł | 18% | 10 lat | 18 002 881 zł | 2 377 698 zł | 15 625 183 zł | 85 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 555 123 zł w kredycie na 10 630 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 630 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 532 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 162 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 023 zł czyli o 18 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 532 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
