Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 524 zł na 10 lat będzie kosztował 1 874 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 090 zł
| Cena: | 1 155 523,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 540,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 874 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 971 zł | 8% | 10 lat | 1 686 834 zł | 224 665 zł | 1 462 169 zł | 8 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 076 zł | 8% | 10 lat | 2 061 686 zł | 274 591 zł | 1 787 095 zł | 10 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 524 zł | 4% | 10 lat | 1 897 370 zł | 254 019 zł | 1 643 351 zł | 10 515 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 524 zł | 18% | 10 lat | 1 823 417 zł | 239 968 zł | 1 583 449 zł | 8 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 524 zł w kredycie na 1 063 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063082.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 802 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
