Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 524 zł na 10 lat będzie kosztował 1 823 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 090 zł
| Cena: | 1 155 523,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 540,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 823 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 971 zł | 18% | 10 lat | 1 641 075 zł | 215 971 zł | 1 425 104 zł | 7 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 076 zł | 18% | 10 lat | 2 005 758 zł | 263 964 zł | 1 741 794 zł | 9 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 524 zł | 8% | 10 lat | 1 874 260 zł | 249 628 zł | 1 624 632 zł | 9 938 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 524 zł | 28% | 10 lat | 1 772 574 zł | 230 307 zł | 1 542 266 zł | 7 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 524 zł w kredycie na 947 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947529.81 zł.
| Kwota kredytu: | 947 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 520 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
