Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 524 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 090 zł
| Cena: | 1 155 523,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 540,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 971 zł | 4% | 10 lat | 1 707 633 zł | 228 617 zł | 1 479 016 zł | 9 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 076 zł | 4% | 10 lat | 2 087 107 zł | 279 421 zł | 1 807 686 zł | 11 567 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 524 zł | 8% | 10 lat | 1 874 260 zł | 249 628 zł | 1 624 632 zł | 9 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 524 zł w kredycie na 1 109 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109303.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 316 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
