Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 583 zł na 10 lat będzie kosztował 1 874 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 207 zł
| Cena: | 1 155 583,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 568,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 874 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 025 zł | 8% | 10 lat | 1 686 920 zł | 224 677 zł | 1 462 244 zł | 8 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 141 zł | 8% | 10 lat | 2 061 791 zł | 274 605 zł | 1 787 187 zł | 10 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 583 zł | 4% | 10 lat | 1 897 468 zł | 254 032 zł | 1 643 436 zł | 10 516 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 583 zł | 18% | 10 lat | 1 823 510 zł | 239 980 zł | 1 583 530 zł | 8 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 583 zł w kredycie na 1 063 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063137.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 803 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
