Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 556 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 556 426 zł na 10 lat będzie kosztował 18 513 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 038 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 733 239 zł
| Cena: | 11 556 425,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 955,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 733 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 513 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 038 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 434 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 642 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 226 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 400 783 zł | 8% | 10 lat | 16 662 055 zł | 2 227 120 zł | 14 434 935 zł | 89 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 712 068 zł | 8% | 10 lat | 20 364 734 zł | 2 722 035 zł | 17 642 698 zł | 109 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 556 426 zł | 4% | 10 lat | 18 744 523 zł | 2 518 492 zł | 16 226 031 zł | 105 163 zł |
| Większy wkład własny | 11 556 426 zł | 18% | 10 lat | 18 004 912 zł | 2 377 966 zł | 15 626 946 zł | 85 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 556 426 zł w kredycie na 10 631 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 631 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 532 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 164 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 036 zł czyli o 18 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 532 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
