Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 556 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 556 426 zł na 10 lat będzie kosztował 17 496 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 215 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 733 239 zł
| Cena: | 11 556 425,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 955,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 733 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 496 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 215 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 693 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 736 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 400 783 zł | 28% | 10 lat | 15 746 786 zł | 2 053 219 zł | 13 693 567 zł | 64 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 712 069 zł | 28% | 10 lat | 19 246 072 zł | 2 509 489 zł | 16 736 582 zł | 78 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 556 426 zł | 18% | 10 lat | 18 004 912 zł | 2 377 966 zł | 15 626 946 zł | 85 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 556 426 zł w kredycie na 8 320 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 320 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 764 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 085 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 376 zł czyli o 20 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 764 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
