Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 556 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 556 426 zł na 10 lat będzie kosztował 18 004 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 626 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 733 239 zł
| Cena: | 11 556 425,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 955,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 733 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 004 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 377 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 626 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 189 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 038 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 215 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 400 783 zł | 18% | 10 lat | 16 204 420 zł | 2 140 169 zł | 14 064 251 zł | 76 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 712 069 zł | 18% | 10 lat | 19 805 403 zł | 2 615 762 zł | 17 189 640 zł | 94 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 556 426 zł | 8% | 10 lat | 18 513 394 zł | 2 474 577 zł | 16 038 817 zł | 99 385 zł |
| Większy wkład własny | 11 556 426 zł | 28% | 10 lat | 17 496 429 zł | 2 281 354 zł | 15 215 075 zł | 71 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 556 426 zł w kredycie na 9 476 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 476 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 148 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 624 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 206 zł czyli o 19 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 148 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
