Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 330 zł
| Cena: | 1 155 645,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 597,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 081 zł | 4% | 10 lat | 1 707 814 zł | 228 641 zł | 1 479 172 zł | 9 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 211 zł | 4% | 10 lat | 2 087 328 zł | 279 450 zł | 1 807 877 zł | 11 568 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 646 zł | 8% | 10 lat | 1 874 458 zł | 249 654 zł | 1 624 803 zł | 9 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 646 zł w kredycie na 1 109 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109420.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 478 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 317 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
