Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 610 zł
| Cena: | 1 155 787,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 662,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 209 zł | 4% | 10 lat | 1 708 023 zł | 228 669 zł | 1 479 354 zł | 9 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 367 zł | 4% | 10 lat | 2 087 584 zł | 279 485 zł | 1 808 100 zł | 11 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 788 zł | 8% | 10 lat | 1 874 688 zł | 249 685 zł | 1 625 003 zł | 9 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 788 zł w kredycie na 1 109 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109556.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 478 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 318 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
