Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 847 zł na 10 lat będzie kosztował 1 874 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 727 zł
| Cena: | 1 155 847,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 689,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 874 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 263 zł | 8% | 10 lat | 1 687 306 zł | 224 728 zł | 1 462 578 zł | 8 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 432 zł | 8% | 10 lat | 2 062 263 zł | 274 667 zł | 1 787 595 zł | 10 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 847 zł | 4% | 10 lat | 1 897 901 zł | 254 090 zł | 1 643 811 zł | 10 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 847 zł | 18% | 10 lat | 1 823 927 zł | 240 035 zł | 1 583 892 zł | 8 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 847 zł w kredycie na 1 063 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063380.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 806 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
