Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 801 zł
| Cena: | 1 155 884,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 707,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 296 zł | 4% | 10 lat | 1 708 167 zł | 228 688 zł | 1 479 478 zł | 9 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 473 zł | 4% | 10 lat | 2 087 759 zł | 279 508 zł | 1 808 251 zł | 11 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 885 zł | 8% | 10 lat | 1 874 845 zł | 249 706 zł | 1 625 140 zł | 9 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 885 zł w kredycie na 1 109 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109649.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 478 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 319 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
