Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 773 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 542 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 917 zł
| Cena: | 1 155 944,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 734,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 773 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 542 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 350 zł | 28% | 10 lat | 1 595 897 zł | 207 352 zł | 1 388 544 zł | 6 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 539 zł | 28% | 10 lat | 1 950 540 zł | 253 430 zł | 1 697 110 zł | 7 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 944 zł | 18% | 10 lat | 1 824 080 zł | 240 055 zł | 1 584 025 zł | 8 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 944 zł w kredycie na 832 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 832280.24 zł.
| Kwota kredytu: | 832 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 108 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 240 zł czyli o 2 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
