Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 183 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 274 386 zł
| Cena: | 1 156 182,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 843,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 274 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 564 zł | 8% | 10 lat | 1 687 795 zł | 224 793 zł | 1 463 002 zł | 8 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 801 zł | 8% | 10 lat | 2 062 861 zł | 274 747 zł | 1 788 114 zł | 10 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 156 183 zł | 4% | 10 lat | 1 898 452 zł | 254 164 zł | 1 644 288 zł | 10 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 183 zł | 18% | 10 lat | 1 824 456 zł | 240 104 zł | 1 584 352 zł | 8 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 183 zł w kredycie na 1 063 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063688.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 809 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
