Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 274 618 zł
| Cena: | 1 156 300,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 898,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 274 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 670 zł | 4% | 10 lat | 1 708 781 zł | 228 771 zł | 1 480 010 zł | 9 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 930 zł | 4% | 10 lat | 2 088 510 zł | 279 608 zł | 1 808 901 zł | 11 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 300 zł | 8% | 10 lat | 1 875 519 zł | 249 796 zł | 1 625 724 zł | 9 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 300 zł w kredycie na 1 110 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110048.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 478 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 324 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
