Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 563 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 563 600 zł na 10 lat będzie kosztował 18 016 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 636 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 747 352 zł
| Cena: | 11 563 600,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 319 256,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 747 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 016 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 379 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 636 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 224 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 407 240 zł | 18% | 10 lat | 16 214 481 zł | 2 141 498 zł | 14 072 983 zł | 77 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 719 961 zł | 18% | 10 lat | 19 817 698 zł | 2 617 386 zł | 17 200 312 zł | 94 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 563 600 zł | 8% | 10 lat | 18 524 888 zł | 2 476 114 zł | 16 048 774 zł | 99 447 zł |
| Większy wkład własny | 11 563 600 zł | 28% | 10 lat | 17 507 291 zł | 2 282 770 zł | 15 224 521 zł | 71 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 563 600 zł w kredycie na 9 482 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 482 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 150 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 632 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 271 zł czyli o 19 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 150 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
