Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 563 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 563 600 zł na 10 lat będzie kosztował 17 507 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 224 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 747 352 zł
| Cena: | 11 563 600,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 319 256,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 747 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 507 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 224 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 407 240 zł | 28% | 10 lat | 15 756 562 zł | 2 054 493 zł | 13 702 069 zł | 64 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 719 961 zł | 28% | 10 lat | 19 258 020 zł | 2 511 047 zł | 16 746 973 zł | 78 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 563 600 zł | 18% | 10 lat | 18 016 090 zł | 2 379 442 zł | 15 636 647 zł | 85 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 563 600 zł w kredycie na 8 325 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 325 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 766 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 092 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 433 zł czyli o 20 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 766 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
