Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 563 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 563 601 zł na 10 lat będzie kosztował 18 756 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 236 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 747 353 zł
| Cena: | 11 563 600,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 319 256,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 747 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 756 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 236 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 612 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 859 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 407 241 zł | 4% | 10 lat | 16 880 544 zł | 2 268 050 zł | 14 612 494 zł | 94 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 719 961 zł | 4% | 10 lat | 20 631 776 zł | 2 772 061 zł | 17 859 715 zł | 115 752 zł |
| Większy wkład własny | 11 563 601 zł | 8% | 10 lat | 18 524 888 zł | 2 476 114 zł | 16 048 774 zł | 99 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 563 601 zł w kredycie na 11 101 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 101 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 688 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 789 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 244 zł czyli o 18 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 688 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
