Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 388 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 274 789 zł
| Cena: | 1 156 387,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 938,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 274 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 749 zł | 8% | 10 lat | 1 688 095 zł | 224 833 zł | 1 463 262 zł | 8 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 026 zł | 8% | 10 lat | 2 063 227 zł | 274 796 zł | 1 788 431 zł | 10 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 156 388 zł | 4% | 10 lat | 1 898 788 zł | 254 209 zł | 1 644 580 zł | 10 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 388 zł | 18% | 10 lat | 1 824 780 zł | 240 147 zł | 1 584 633 zł | 8 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 388 zł w kredycie na 1 063 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063876.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 811 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
