Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 584 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 274 874 zł
| Cena: | 1 156 430,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 958,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 274 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 584 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 788 zł | 18% | 10 lat | 1 642 363 zł | 216 140 zł | 1 426 223 zł | 7 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 074 zł | 18% | 10 lat | 2 007 333 zł | 264 172 zł | 1 743 161 zł | 9 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 156 431 zł | 8% | 10 lat | 1 875 731 zł | 249 824 zł | 1 625 907 zł | 9 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 431 zł | 28% | 10 lat | 1 773 965 zł | 230 488 zł | 1 543 477 zł | 7 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 431 zł w kredycie na 948 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948273.82 zł.
| Kwota kredytu: | 948 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 528 zł czyli o 1 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
