Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 274 874 zł
| Cena: | 1 156 430,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 958,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 274 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 788 zł | 4% | 10 lat | 1 708 973 zł | 228 796 zł | 1 480 177 zł | 9 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 074 zł | 4% | 10 lat | 2 088 745 zł | 279 640 zł | 1 809 105 zł | 11 576 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 431 zł | 8% | 10 lat | 1 875 731 zł | 249 824 zł | 1 625 907 zł | 9 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 431 zł w kredycie na 1 110 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110173.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 325 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
