Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 275 161 zł
| Cena: | 1 156 576,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 025,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 275 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 919 zł | 8% | 10 lat | 1 688 370 zł | 224 870 zł | 1 463 501 zł | 8 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 234 zł | 8% | 10 lat | 2 063 564 zł | 274 841 zł | 1 788 723 zł | 10 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 156 577 zł | 4% | 10 lat | 1 899 099 zł | 254 250 zł | 1 644 848 zł | 10 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 577 zł | 18% | 10 lat | 1 825 078 zł | 240 186 zł | 1 584 892 zł | 8 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 577 zł w kredycie na 1 064 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064050.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 813 zł czyli o 1 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
