Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 876 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 276 117 zł
| Cena: | 1 157 062,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 248,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 276 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 876 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 041 356 zł | 8% | 10 lat | 1 689 080 zł | 224 964 zł | 1 464 115 zł | 8 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 769 zł | 8% | 10 lat | 2 064 431 zł | 274 956 zł | 1 789 474 zł | 10 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 062 zł | 4% | 10 lat | 1 899 896 zł | 254 357 zł | 1 645 539 zł | 10 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 062 zł | 18% | 10 lat | 1 825 844 zł | 240 287 zł | 1 585 557 zł | 8 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 062 zł w kredycie na 1 064 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064498.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 418 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 818 zł czyli o 1 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
