Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 276 170 zł
| Cena: | 1 157 089,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 261,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 276 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 041 381 zł | 18% | 10 lat | 1 643 298 zł | 216 263 zł | 1 427 035 zł | 7 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 798 zł | 18% | 10 lat | 2 008 476 zł | 264 322 zł | 1 744 154 zł | 9 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 089 zł | 8% | 10 lat | 1 876 799 zł | 249 966 zł | 1 626 833 zł | 9 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 089 zł | 28% | 10 lat | 1 774 975 zł | 230 620 zł | 1 544 356 zł | 7 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 089 zł w kredycie na 948 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948813.46 zł.
| Kwota kredytu: | 948 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 534 zł czyli o 1 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
