Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 276 170 zł
| Cena: | 1 157 089,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 261,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 276 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 041 381 zł | 4% | 10 lat | 1 709 947 zł | 228 927 zł | 1 481 020 zł | 9 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 798 zł | 4% | 10 lat | 2 089 935 zł | 279 799 zł | 1 810 136 zł | 11 582 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 089 zł | 8% | 10 lat | 1 876 799 zł | 249 966 zł | 1 626 833 zł | 9 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 089 zł w kredycie na 1 110 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110806.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 332 zł czyli o 1 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
