Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 571 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 571 813 zł na 10 lat będzie kosztował 17 519 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 235 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 763 507 zł
| Cena: | 11 571 812,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 323 033,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 763 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 519 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 235 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 728 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 647 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 414 632 zł | 28% | 10 lat | 15 767 752 zł | 2 055 952 zł | 13 711 800 zł | 64 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 728 994 zł | 28% | 10 lat | 19 271 697 zł | 2 512 831 zł | 16 758 866 zł | 78 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 571 813 zł | 18% | 10 lat | 18 028 884 zł | 2 381 132 zł | 15 647 752 zł | 85 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 571 813 zł w kredycie na 8 331 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 331 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 099 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 499 zł czyli o 20 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
