Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 193 zł na 10 lat będzie kosztował 1 900 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 276 374 zł
| Cena: | 1 157 192,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 308,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 276 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 900 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 041 474 zł | 4% | 10 lat | 1 710 100 zł | 228 947 zł | 1 481 153 zł | 9 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 912 zł | 4% | 10 lat | 2 090 122 zł | 279 824 zł | 1 810 298 zł | 11 584 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 193 zł | 8% | 10 lat | 1 876 967 zł | 249 988 zł | 1 626 979 zł | 9 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 193 zł w kredycie na 1 110 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110905.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 333 zł czyli o 1 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
