Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 572 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 572 085 zł na 10 lat będzie kosztował 18 538 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 060 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 764 042 zł
| Cena: | 11 572 084,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 323 158,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 764 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 538 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 477 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 060 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 248 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 414 876 zł | 8% | 10 lat | 16 684 632 zł | 2 230 137 zł | 14 454 494 zł | 89 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 729 293 zł | 8% | 10 lat | 20 392 327 zł | 2 725 724 zł | 17 666 604 zł | 109 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 572 085 zł | 4% | 10 lat | 18 769 921 zł | 2 521 904 zł | 16 248 017 zł | 105 306 zł |
| Większy wkład własny | 11 572 085 zł | 18% | 10 lat | 18 029 308 zł | 2 381 188 zł | 15 648 120 zł | 85 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 572 085 zł w kredycie na 10 646 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 646 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 537 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 183 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 196 zł czyli o 18 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 537 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
