Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 775 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 276 935 zł
| Cena: | 1 157 478,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 440,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 276 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 775 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 041 731 zł | 28% | 10 lat | 1 598 015 zł | 207 627 zł | 1 390 387 zł | 6 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 226 zł | 28% | 10 lat | 1 953 129 zł | 253 767 zł | 1 699 362 zł | 7 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 478 zł | 18% | 10 lat | 1 826 501 zł | 240 374 zł | 1 586 127 zł | 8 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 478 zł w kredycie na 833 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833385.49 zł.
| Kwota kredytu: | 833 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 110 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 252 zł czyli o 2 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
