Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 276 935 zł
| Cena: | 1 157 478,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 440,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 276 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 041 731 zł | 8% | 10 lat | 1 689 687 zł | 225 045 zł | 1 464 642 zł | 8 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 226 zł | 8% | 10 lat | 2 065 173 zł | 275 055 zł | 1 790 118 zł | 10 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 478 zł | 4% | 10 lat | 1 900 580 zł | 254 448 zł | 1 646 131 zł | 10 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 478 zł | 18% | 10 lat | 1 826 501 zł | 240 374 zł | 1 586 127 zł | 8 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 478 zł w kredycie na 1 064 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064880.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 418 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 822 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
