Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 576 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 576 846 zł na 10 lat będzie kosztował 17 527 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 241 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 773 409 zł
| Cena: | 11 576 846,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 325 349,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 773 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 527 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 285 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 241 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 717 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 766 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 654 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 419 162 zł | 28% | 10 lat | 15 774 611 zł | 2 056 847 zł | 13 717 764 zł | 64 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 734 531 zł | 28% | 10 lat | 19 280 080 zł | 2 513 924 zł | 16 766 156 zł | 78 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 576 846 zł | 18% | 10 lat | 18 036 726 zł | 2 382 168 zł | 15 654 559 zł | 85 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 576 846 zł w kredycie na 8 335 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 335 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 769 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 104 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 539 zł czyli o 20 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 769 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
