Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 576 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 576 846 zł na 10 lat będzie kosztował 18 777 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 254 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 773 409 zł
| Cena: | 11 576 846,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 325 349,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 773 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 777 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 522 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 254 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 629 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 880 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 067 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 419 162 zł | 4% | 10 lat | 16 899 880 zł | 2 270 648 zł | 14 629 232 zł | 94 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 734 531 zł | 4% | 10 lat | 20 655 409 zł | 2 775 236 zł | 17 880 173 zł | 115 884 zł |
| Większy wkład własny | 11 576 846 zł | 8% | 10 lat | 18 546 108 zł | 2 478 950 zł | 16 067 158 zł | 99 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 576 846 zł w kredycie na 11 113 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 113 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 692 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 806 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 386 zł czyli o 18 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 692 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
