Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 576 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 576 846 zł na 10 lat będzie kosztował 18 546 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 067 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 773 409 zł
| Cena: | 11 576 846,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 325 349,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 773 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 546 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 478 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 067 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 460 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 673 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 654 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 419 162 zł | 8% | 10 lat | 16 691 497 zł | 2 231 055 zł | 14 460 442 zł | 89 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 734 531 zł | 8% | 10 lat | 20 400 718 zł | 2 726 845 zł | 17 673 873 zł | 109 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 576 846 zł | 4% | 10 lat | 18 777 645 zł | 2 522 942 zł | 16 254 703 zł | 105 349 zł |
| Większy wkład własny | 11 576 846 zł | 18% | 10 lat | 18 036 726 zł | 2 382 168 zł | 15 654 559 zł | 85 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 576 846 zł w kredycie na 10 650 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 650 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 538 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 189 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 245 zł czyli o 18 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 538 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
