Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 827 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 596 zł
| Cena: | 1 157 814,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 594,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 827 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 033 zł | 18% | 10 lat | 1 644 328 zł | 216 399 zł | 1 427 929 zł | 7 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 596 zł | 18% | 10 lat | 2 009 734 zł | 264 488 zł | 1 745 246 zł | 9 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 814 zł | 8% | 10 lat | 1 877 975 zł | 250 123 zł | 1 627 852 zł | 9 957 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 814 zł | 28% | 10 lat | 1 776 087 zł | 230 764 zł | 1 545 323 zł | 7 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 814 zł w kredycie na 949 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949408.18 zł.
| Kwota kredytu: | 949 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 540 zł czyli o 1 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
