Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 874 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 713 zł
| Cena: | 1 157 873,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 621,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 086 zł | 4% | 10 lat | 1 711 106 zł | 229 082 zł | 1 482 024 zł | 9 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 661 zł | 4% | 10 lat | 2 091 351 zł | 279 989 zł | 1 811 363 zł | 11 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 874 zł | 8% | 10 lat | 1 878 071 zł | 250 135 zł | 1 627 936 zł | 9 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 874 zł w kredycie na 1 111 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111559.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 341 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
