Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 887 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 738 zł
| Cena: | 1 157 886,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 627,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 098 zł | 4% | 10 lat | 1 711 125 zł | 229 084 zł | 1 482 041 zł | 9 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 675 zł | 4% | 10 lat | 2 091 375 zł | 279 992 zł | 1 811 383 zł | 11 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 887 zł | 8% | 10 lat | 1 878 092 zł | 250 138 zł | 1 627 954 zł | 9 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 887 zł w kredycie na 1 111 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111571.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 341 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
